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发展短租市场立法保障应该先行|hth华体会最新网站
时间:2011-02-12 22:28 点击次数:
本文摘要:目前是夏季旅游的高峰期,通过方便快捷的在线短租平台预订已经成为许多游客的免费选择。新华社记者发现,一些短期出租屋与平台上公布的方位、房态等信息相当吻合。有的设施陈旧,由警察操作,没有各种安全隐患;有些网上短租平台对房源的要求并不严格,只需几个简单的步骤就可以注册发布。 网络短租作为一种新的租赁形式,往往以一种全新的姿态出现在公众面前,这原本是对短租市场的有效补充,也是对租房者的极大方便。

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目前是夏季旅游的高峰期,通过方便快捷的在线短租平台预订已经成为许多游客的免费选择。新华社记者发现,一些短期出租屋与平台上公布的方位、房态等信息相当吻合。有的设施陈旧,由警察操作,没有各种安全隐患;有些网上短租平台对房源的要求并不严格,只需几个简单的步骤就可以注册发布。

网络短租作为一种新的租赁形式,往往以一种全新的姿态出现在公众面前,这原本是对短租市场的有效补充,也是对租房者的极大方便。特别是对于游客来说,通过网上短租平台获得便宜优质的租金,对于提高旅游效率、提高旅游质量、增强居民的旅游积极性不会起到很大的作用。

但这种吸引力强、优点多的新生事物,可能总会脱离不规范因素带来的后遗症,被不规范的不道德所损害。经常出现“照图作弊”、“靠文字”、“走路伤人”等现象,让租房者感到反感,甚至隐藏了相当大的安全隐患。大力发展房屋租赁市场,是未来房地产市场能否走上健康有序轨道,广大居民是否仍未摆脱房价后遗症的最重要方面。

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短租市场是住房租赁市场中最重要和不可或缺的部分。短租市场不仅包括对居民的短租服务,还包括对游客的短租市场需求。

如果短租市场需要得到很好的发展,短租市场成为解决居民和游客住房问题的最重要手段,住房租赁市场的发展将步入一个新的平台,并下降到一个新的水平。目前,无论是居民手中的空置房屋,还是企业和开发商手中的存量房屋,都需要成为短租市场中最重要的资源。如果有必要通过一定的短租平台来集中这些住房资源,对于解决广大居民的住房和游客的住房问题将起到非常重要的作用。

与实体平台相比,在线平台具有天然的优势和普遍的传播效果,可以充分发挥短租市场的作用,提高短租住房的效率。关键在于网上短租平台能否规范运营,合法合规运营商。

互联网的普及和应用已经为网上短租平台奠定了坚实的基础,也为网上短租平台的发展创造了更好的条件。只要网上短租平台行为规范,网上短租平台需要合法合规运营,网上短租平台就有光明的前景,需要成为短租市场最重要的内容。

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网上短租平台经常出现或者很可能频繁出现,应该引起高度重视和警惕。一方面,要尽量压制经常出现的问题,绝不手软,绝不让这种不道德行为蔓延,不希望这种不道德行为损害短租市场,损害广大居民和游客的利益;另一方面,要放慢法律的步伐,规范短租市场尤其是网上短租平台的不道德行为,防止新问题再次发生。

尤其是网上短租平台的建立,必须有严格的程序和规范,以及适当的门槛和资质。在短租市场和网上短租平台发展的初期,我们宁愿有更低的门槛,更好的规则和更多的条件,但不能让问题时有发生,让居民和游客对短租市场感到压抑。相关的制度和规定应该更加全面、详细和明确。

出现问题可以追究责任,赔偿损失,而不是一个个经常出现的真空地带。只有这样,网上短租平台的发展才能健康、有序、规范,才能充分发挥房屋租赁市场的发展作用。


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